materi manajemen biaya

MANAJEMEN BIAYA

1.  Payback Period

Adalah jangka waktu pulih modal kembali wujud semula, sering dirumuskan

cash flow (NCF)

EAT (earning after tats) + deprectation.

 (arus kas) pada dasarnya terbagi 2 yaitu :

§  cash inflow (arus kas masuk) adalah sejumlah penerimaan-penerimaan apakah pendapatan lain-lain maupun saldo akhir dari transaksi-transaksi yang lalu.

§  Cash out flow (arus kas keluar) adalah pengeluaran-pengeluaran yang berhubungan dengan biaya produksi, biaya operasional, serta pembayaran pajak, dalam penyusunan cash flow penyusutun (depreciation) tidak dimasukkan kedalamnya sebab penyusutan adalah pengeluaran seolah-olah ada, tetapi tidak ada. Maka untuk menyusunnya sebelum itu dibuat laporan pendapatan, karena penyusutan dibebankan kepada laporan pendapatan melalui biaya operasional. selisih antara cash inflow dan cash out flow adalah net cash flow

KRITERIA PENILAIAN INVESTASI

1.  Pemasaran produk

2.  Segmentasi pasar

3.  Tenaga kerja kapabel

4.  Spart-spart (onderdil)

Bila terjadi kerusakan mesin atau memerlukan penggantian dari sparts maka mudah didapatkan.

5.  Ekonomi keuangan

Diantara yang disebutkan terdahulu, maka diperlukan metode penilian ekonomi keuangan terdiri dari:

§  Payback period

§  ARR (accounting rate of retwin) adalah average rate of return

§  DCF (discounted cash flow)

a.  NPV  (net present value)

b.  IRR (internal rate return)